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蛟河市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
日期：2025-06-16 16:48 來源：蛟河市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
蛟自然掛告字〔2025〕4號
經(jīng)蛟河市人民政府批準(zhǔn)，蛟河市自然資源局決定以掛牌方式出讓四宗國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況及規(guī)劃設(shè)計要求
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編號 |
位置 |
面積 （平方米） |
出讓年限 |
主要規(guī)劃設(shè)計要求 |
規(guī)劃用途 |
準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別 |
投資強(qiáng)度 |
起始價（萬元） |
競買保證金（萬元） |
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2025 -G1 |
蛟河市河南街 |
6060 |
殯葬50年 |
容積率≤0.5，建筑密度≤20%，建筑限高≤15米 |
殯葬 |
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128.7127 |
128.7127 |
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2025 -G2 |
蛟河市河南街 |
957 |
殯葬50年 |
容積率≤0.5，建筑密度≤20%，建筑限高≤15米 |
殯葬 |
/ |
/ |
20.3713 |
20.3713 |
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2025 -G3 |
蛟河市河南街 |
2324 |
殯葬50年 |
容積率≤0.5，建筑密度≤20%，建筑限高≤15米 |
殯葬 |
/ |
/ |
49.3685 |
49.3685 |
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2025 -G4 |
蛟河市河南街 |
659 |
殯葬50年 |
容積率≤0.5，建筑密度≤20%，建筑限高≤15米 |
殯葬 |
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/ |
14.0259 |
14.0259 |
二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
三、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件，競買人可于2025年7月14日09:00前登錄吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺（http://www.jl.gov.cn/ggzy/）“土地（礦業(yè)權(quán)）交易—土地交易公告”欄中自行查看下載。
四、競買規(guī)則及要求
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓 ，通過吉林省公共資源交易一體化平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin )（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息，最終確定競得人。
2、競買人需在公告規(guī)定的期限內(nèi)，自行注冊并辦理數(shù)字證書（CA）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報名資料，并對其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。資料經(jīng)中心工作人員審核通過，競買人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后，方能取得報價資格。
3、競買人初次報價不得低于當(dāng)前交易系統(tǒng)顯示的交易價格，報價應(yīng)以增價方式進(jìn)行，每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度；在自由報價期內(nèi)，可多次報價。符合規(guī)定的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時公布。在自由報價期限截止時，競買人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報價，方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時競價活動。
4、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報價期限截止時，只有一個競買人進(jìn)行有效報價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間（2025年7月16日09:00時）即可確認(rèn)此次掛牌成交，請競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》”。
5、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進(jìn)行有效報價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后進(jìn)入詢問期，詢問并提示所有已經(jīng)報價的競買人：“是否參加網(wǎng)上限時競價活動，參加限時競價的競買人，可自行決定競價地點(diǎn)；”，最終以網(wǎng)上限時競價結(jié)果確定競得人。競得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》。
五、掛牌出讓時間及地點(diǎn)
掛牌時間為10個自然日，如揭牌時間在法定節(jié)假日則順延至節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日。具體如下：
1、掛牌出讓開始、截止時間：2025年7月7日09:00時至2025年7月16日09:00時
2、競買申請開始、截止時間：2025年7月7日09:00時至2025年7月14日09:00時
3、交納競買保證金開始、截止時間：2025年7月7日09:00時至2025年7月14日09:00時（注意本項目不收取競買保證金）
4、自由報價開始、截止時間：2025年7月7日09:00時至2025年7月14日09:00時
5、詢問期開始、截止時間：2025年7月14日09:00時至2025年7月16日09:00時
6、限時競價開始時間： 2025年7月16日09:00時
7、限時競價地點(diǎn)：自行決定
六、競買保證金
1、競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買資料審核通過后，系統(tǒng)隨機(jī)分配競買保證金銀行賬號，競買保證金應(yīng)當(dāng)以競買人的身份交納，不得代交。
2、因網(wǎng)上交易系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對接會造成到賬延遲，為避免因競買保證金到賬時間延遲（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)），無法獲得網(wǎng)上競買報價資格，建議最遲在公告規(guī)定的競買保證金交納截止時間前的1至2個工作日交納競買保證金。競買保證金幣種為人民幣，競買人采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺轉(zhuǎn)賬全額繳納，不得代交。競買保證金交納完畢后，請務(wù)必到系統(tǒng)中查詢確認(rèn)保證金交納到賬情況，若不查詢影響報價責(zé)任自負(fù)。
七、注意事項
1、本次出讓的地塊均為未批先建，G1地塊內(nèi)罰沒建筑物及其他設(shè)施的評估款項160.9811萬元，G2地塊內(nèi)罰沒建筑物及其他設(shè)施的評估款項35.8332萬元，G3地塊內(nèi)罰沒建筑物及其他設(shè)施的評估款項36.8754萬元，G4地塊內(nèi)罰沒建筑物及其他設(shè)施的評估款項43.3204萬元，競買人須提供繳款證明方可參加競買，競買人及他人對該地塊地面建筑物有異議，將由蛟河市河南街道辦事處負(fù)責(zé)解釋處理。
2、本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，競買人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統(tǒng)將在截止時間自動關(guān)閉報價功能，因此造成競買人無法報價的責(zé)任及損失，由競買人自行承擔(dān)。競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得撤回。
3、已經(jīng)報價的競買人在自由報價截止時間后應(yīng)及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作。
4、操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配備4G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請務(wù)必使用微軟IE11及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報價，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
八、聯(lián)系方式如下：
聯(lián)系單位：蛟河市政府采購中心、蛟河市自然資源局
聯(lián)系地址：蛟河市紅葉大街 157-2 號、蛟河市民主路11－5號
聯(lián)系電話：0432-67002002、0432-67250659
九、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門
1、數(shù)字證書CA辦理：0432-63688340
2、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持：4009980000
3、掛牌組織實(shí)施單位：0432-67250015
蛟河市自然資源局
2025年6月16日
初審初校：孫洪巖
復(fù)審復(fù)校：栗世偉
終審終校：李淮
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