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蛟河市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告

蛟自然掛告字〔2025〕3號

經蛟河市人民政府批準，蛟河市自然資源局決定以掛牌方式出讓三宗國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況及規劃設計要求

二、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件，競買人可于2025年6月25日09:00前登錄吉林省公共資源交易公共服務平臺（http://www.jl.gov.cn/ggzy/）“土地（礦業權）交易—土地交易公告”欄中自行查看下載。

四、競買規則及要求

1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓 ，通過吉林省公共資源交易一體化平臺網上交易系統(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin )（以下簡稱“網上交易系統”）接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息，最終確定競得人。

2、競買人需在公告規定的期限內，自行注冊并辦理數字證書（CA）登錄網上交易系統，按照系統提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責。資料經中心工作人員審核通過，競買人按系統提示足額交納競買保證金后，方能取得報價資格。

3、競買人初次報價不得低于當前交易系統顯示的交易價格，報價應以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規定的增價幅度；在自由報價期內，可多次報價。符合規定的報價，網上交易系統予以接受，并即時公布。在自由報價期限截止時，競買人應當至少進行一次有效報價，方有資格參加該地塊的網上限時競價活動。 

4、在規定的網上自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，網上交易系統將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規定的掛牌截止時間（2025年6月27日09:00時）即可確認此次掛牌成交，請競得人在網上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。 

5、在規定的網上自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，網上交易系統將在自由報價截止時間后進入詢問期，詢問并提示所有已經報價的競買人：“是否參加網上限時競價活動，參加限時競價的競買人，可自行決定競價地點；”，最終以網上限時競價結果確定競得人。競得人確定后自行在網上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》。

五、掛牌出讓時間及地點

掛牌時間為10個自然日，如揭牌時間在法定節假日則順延至節假日結束后的第一個工作日。具體如下：

1、掛牌出讓開始、截止時間：2025年6月18日09:00時至2025年6月27日09:00時

2、競買申請開始、截止時間：2025年6月18日09:00時至2025年6月25日09:00時

3、交納競買保證金開始、截止時間：2025年6月18日09:00時至2025年6月25日09:00時（注意本項目不收取競買保證金）

4、自由報價開始、截止時間：2025年6月18日09:00時至2025年6月25日09:00時

5、詢問期開始、截止時間：2025年6月25日09:00時至2025年6月27日09:00時

6、限時競價開始時間： 2025年6月27日09:00時

7、限時競價地點：自行決定

六、競買保證金

1、競買人在網上交易系統提交競買資料審核通過后，系統隨機分配競買保證金銀行賬號，競買保證金應當以競買人的身份交納，不得代交。

2、因網上交易系統與銀行系統對接會造成到賬延遲，為避免因競買保證金到賬時間延遲（以網上交易系統到賬時間為準），無法獲得網上競買報價資格，建議最遲在公告規定的競買保證金交納截止時間前的1至2個工作日交納競買保證金。競買保證金幣種為人民幣，競買人采取網銀轉賬、柜臺轉賬全額繳納，不得代交。競買保證金交納完畢后，請務必到系統中查詢確認保證金交納到賬情況，若不查詢影響報價責任自負。 

七、注意事項

1、本次出讓的G2地塊為未批先建，蛟河市財政局委托蛟河市黃松甸鎮人民政府履行罰沒程序，依據蛟河市黃松甸鎮人民政府出具的“關于蛟河市黃松甸鎮吉林京奧加能石油制品有限公司項目未批先建的處置意見”，該地塊內罰沒建筑物及其他設施的評估款項13.6357萬元，競買人須提供蛟河市黃松甸鎮人民政府出具的繳款證明方可參加競買，競買人及他人對該地塊地面建筑物有異議，將由蛟河市黃松甸鎮人民政府負責解釋處理。

2、本次掛牌出讓通過網上交易系統進行，競買人應在掛牌出讓公告規定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統將在截止時間自動關閉報價功能，因此造成競買人無法報價的責任及損失，由競買人自行承擔。競買人應當謹慎報價，報價一經提交，不得撤回。 

3、已經報價的競買人在自由報價截止時間后應及時登錄網上交易系統查看交易提示信息，并按提示信息做好后續出讓準備工作。  

4、操作系統建議使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配備4G以上內存，2M以上有線寬帶網絡。請務必使用微軟IE11及以上版本瀏覽器登錄系統，采取其他瀏覽器登錄可能導致系統無法正常報價，責任由競買人自行承擔。

八、聯系方式如下：

聯系單位：蛟河市政府采購中心、蛟河市自然資源局

聯系地址：蛟河市紅葉大街 157-2 號、蛟河市民主路11－5號

聯系電話：0432-67002002、0432-67250659

九、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯系以下部門 

1、數字證書CA辦理：0432-63688340

2、網絡技術支持：4009980000

3、掛牌組織實施單位：0432-67250015

蛟河市自然資源局

2025年5月28日

初審初校：孫洪巖

復審復校：栗世偉

終審終校：李淮